Эффективные решения проблем с недвижимостью!

Доступное жилье в теории и на практике

Когда жилье станет доступным?

Квартирный вопрос, еще в 30-е годы прошлого столетия испортивший, по мнению героя булгаковского романа, москвичей, все еще остается нерешенным. И не только в столице. По всей стране купить квартиру мечтают миллионы людей, не имеющих собственного жилья, еще столько же, а может быть, и больше, хотели бы свои жилищные условия улучшить. Однако цена квадратного метра, согласно последнему нормативу, установлена в размере 37 208 рублей,  а средняя зарплата по стране, по данным Росстата, за июнь 2016 года  составила 38 447 рублей. Кому в сегодня доступно жилье и каким образом изменится эта ситуация в перспективе, рассказали эксперты рынка недвижимости, юристы и экономисты.

Алексей Кузнецов, генеральный директор юридической компании «Деловой Дом»: «Потребительская способность населения в последнее время продолжает снижаться, и это факт. Когда экономическая ситуация стабилизируется, заработки граждан станут стабильными, вложиться в долевое строительство будет не так страшно. Однако проблемы с доступностью жилья будут существовать еще некоторое время и после кризиса. Связано это с тем, что на сегодняшний день застройщики снижают предложение на первичном рынке недвижимости. Через пару лет эта тенденция обернется дефицитом жилья, соответственно, цены на недвижимость пойдут вверх.

Государство могло бы снизить ставки кредитования застройщиков. Власти должны понимать, что, ожесточая условия деятельности застройщиков и преследуя при этом цель повышения их надежности, они, вместе с тем, и снижают доступность жилья: рост цен на недвижимость – во многом следствие внутренней политики».


Источник: http://realty.dmir.ru/articles/37711/ (21.09.2016 15:14)