Эффективные решения проблем с недвижимостью!

Свидетельство о регистрации права собственности отменят

Формальность, не более

С 15 июля в России прекращается выдача как первичных, так и повторных свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Теперь госрегистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться лишь выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Данный документ будет подтверждать, что на указанную в нем дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в этот день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.

Алексей Кузнецов, генеральный директор юридической компании «Деловой Дом»:

Глобальных изменений в отношения по поводу права собственности данное нововведение не внесет. Фактически просто исчезнет бланк свидетельства о государственной регистрации, но самого права собственности нюансы оформления, безусловно, затронуть не могут. Наличие свидетельства на руках у собственника и ранее расценивалось специалистами, скорее, как моральное убеждение контрагента, нежели правовое. Чистоту сделки все равно подтверждали выпиской из ЕГРП.

Если говорить о нюансах, на которые следует обратить внимание при заключении сделки купли-продажи недвижимости, то это, прежде всего, срок подтверждения сведений о собственнике. Выписка из ЕГРП подтверждает, что лицо, указанное в ней, является собственником именно на ту дату, на которую получена выписка. Поэтому при заключении сделки важно иметь в виду, что россказни недобросовестных контрагентов о бессрочном сроке действия выписки не имеют никакого отношения к её главной функции - удостоверение права собственности на недвижимое имущество.





Источник: http://dailymoneyexpert.ru/mini-news/2016/07/11/svidetelstvo-o-registracii-prava-sobstvennosti-otmenyat-9221.html (11.07.2016 17:18)