Эффективные решения проблем с недвижимостью!

Дело по защите прав участников строительства

Категория спора: защита дольщиков, признание права собственности, включение в реестр, признание предварительного договора купли-продажи объектов недвижимого имущества договором участия в долевом строительстве.

Клиенты: более 60 участников строительства

Имя юриста: Татьяна Маслова

Описание дела: Признание в судебном порядке по искам более 60 граждан предварительного договора купли-продажи объектов недвижимого имущества, заключенного с ООО «Сабидом-Инвест», договором участия в долевом строительстве. Признание в судебном порядке по искам более 20 граждан права собственности на неоконченный строительством объект недвижимого имущества. В рамках дела о банкротстве ООО «Сабидом-Инвест» по требованиям более 30 участников о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений с таунхаусами. Признание предварительного договора купли-продажи договором участия в долевом строительстве приводит к его регистрации, а значит к защите прав граждан в рамках ФЗ № 214 со всеми правами потребителя. Также после такого решения суда на дольщика распространяются федеральные программы защиты прав обманутых дольщиков. Включение в реестр о передаче жилого помещения с требованиями в отношении таунхауса является новым судебным подходом при рассмотрении дел о банкротстве застройщиков.

Результат рассмотрения дела: Все предварительные договоры граждан признаны договорами участия в долевом строительстве. В отношении ООО «Сабидом-Инвест» возбуждено дело о банкротстве застройщика. Все клиенты включены в реестр требований кредиторов ООО «Сабидом-Инвест» о передаче жилых помещений несмотря на то, что их объекты являются таунхаусами. Установлена новая судебная практика.