Эффективные решения проблем с недвижимостью!

Включение в реестр требований участников строительства

Категория спора: практика «Защита дольщиков», включение в реестр требований кредиторов, защита прав участников строительства, имеющих требования к застройщику в отношении нежилых помещений.

Клиенты: участник строительства КТ «Социальная инициатива и компания»

Имя юриста: Татьяна Маслова

Описание дела: По договору инвестиционного вклада внесенные нашим доверителем денежные средства должны были быть направлены на строительство машино-места. Товарищество не исполнило взятые на себя обязательства. В 2008 году в отношении КТ «Социальная инициатива и компания» была введена процедура наблюдения, а в 2010 году должник был признан банкротом. Особая сложность дела заключалась в пропуске доверителем срока, отведенного законом для предъявления требований. Со времени закрытия реестра прошло уже пять лет. Ситуация усугублялась также тем, что предметом притязаний являлось нежилое помещение. По Закону о банкротстве граждане, вложившие денежные средства в строительство нежилых помещений, участниками строительства не признаются, а потому специальные нормы, устанавливающие привилегии для дольщиков, к ним неприменимы. В данном деле нашему специалисту удалось добиться включения требований кредитора в третью очередь.

Результат рассмотрения дела: Требования признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника.