Эффективные решения проблем с недвижимостью!

Оформление наследства на землю

Как оформить наследство на землю?

Наследство на землю

Юридическая судьба земельных участков и домов, расположенных на них, в случае смерти собственника решается двумя путями: наследство на дом и земельный участок переходит либо по закону, либо по завещанию.

Первый способ применяется при отсутствии завещания либо при его недействительности. Во втором случае владелец при жизни делает распоряжение своей недвижимостью на случай смерти. Земля достается тому, кто указан в качестве наследника в завещании.

Оформление наследства на земельный участок производится через нотариуса как в случае принятия имущества по закону, так и в случае получения по завещанию. Нужно понимать, что получить в качестве наследственного имущества один лишь земельный участок и отказаться от иной недвижимости или имущественных обязанностей нельзя.

Как оформить наследство в виде земли?

Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя. Однако для получения свидетельства о праве на наследственное имущество с этого дня отводится 6 месяцев. Это сделано для того, чтобы выявить всех возможных претендентов на имущество.

Свидетельство можно получить у нотариуса. Для этого необходимо подать заявление на наследство. Если наследников несколько, то свидетельство выдается каждому либо одному из них (по желанию) на равные доли в наследуемом имуществе. Если же происходит наследование по завещанию, то доли по умолчанию могут быть разными. Если указания на размер долей в завещании не содержится, то они признаются равными. Образец заявления о вступлении в наследство  можно скачать на сайтах нотариальных контор либо получить на месте. 

Какие документы потребуются?

Перед тем, как посетить нотариуса, необходимо подготовить все документы необходимые для оформления наследства на землю. Установленный законом порядок предполагает представление следующих документов:

  • Свидетельство о смерти (решение суда о признании умершим).
  • Документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя.
  • Паспорт наследника.
  • Свидетельство о браке, рождении или иной документ, подтверждающий родство.
  • Сведения о наследуемом имуществе, подтверждение прав наследодателя на него.

Если наследование производится по завещанию, то оно прикладывается к пакету документов. Важно, чтобы на нем была проставлена отметка нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось. В противном случае документ может быть признан недействительным.

С какими сложностями можно столкнуться при оформлении наследства на землю

Как показывает наша практика, в Москве редко кому удается пройти процедуру оформления наследства самостоятельно. Высокая стоимость наследственного имущества, как правило, порождает огромное количество споров насчет его принадлежности. Наследникам надо иметь в виду, что в законе предусмотрено право определенного круга лиц на обязательную долю. Этот момент часто упускается гражданами, что приводит к судебному разбирательству ввиду несогласия делить землю и иную недвижимость с другими людьми. В наследственных делах часто встречаются споры о признании наследников недостойными для выведения их из числа претендующих на имущество лиц. Если такие действия производятся в отношении вас безосновательно – это повод обратиться за помощью к юристу.

Наследственное право содержит в себе множество тонкостей и нюансов, справиться с которыми в условиях тяжелых жизненных обстоятельств под силу не каждому. Правильным решением будет привлечь к делу юриста, которому можно передать ведение наследственного дела и последующую регистрацию прав на полученное имущество

 +7
запишитесь онлайнЮридическая консультация
  • У нас в офисе
  • Звонок через Skype
  • Письменно по E-mail