Доверитель: частное лицо, инвестор
Результат: спустя 10 лет клиент получил объект инвестирования, стоимость недвижимости превысила вложения в 4 раза
Стоимость проекта: 20 475 000 рублей
Годы работы: 2022 г.г.
Отрасль: частный капитал, строительство и недвижимость

Дело о восстановлении нарушенных прав инвестора

В 2007 г. между клиентом и застройщиком был заключен договор инвестирования строительства жилого дома. Застройщиком обязательство по строительству не исполнялось, в 2021 г. застройщик признан банкротом.

При самостоятельном обращении в суд клиенту было отказано о включении в реестр, т.к. договор инвестирования был расторгнут и отношения признаны предпринимательскими. Команда ЮК «Деловой Дом» подключилась к проекту, когда все возможности обжалования были утрачены.

Перед нами стояла задача изменить положение клиента с денежных требований на требования квартиры, включить клиента в список лиц для получения компенсационного жилья, обеспечить получение квартиры.

В результате для суда была подготовлена и озвучена позиция о необходимости замены требований в реестре требований кредиторов, заявление удовлетворено. Клиент был дополнительно включен в список получающих компенсационную квартиру, в результате чего получил квартиру.

Доверитель: частное лицо, бывший замглавы района МО
Результат: защитили Доверителя от взыскания 1 100 000 долларов США
Стоимость проекта: 1 100 000 долларов США
Годы работы: 2020-2022 г.г.
Отрасль: частный капитал

Дело о защите от взыскания по распискам

От нашего Доверителя требовали вернуть денежные средства на общую сумму 1 100 000 долларов США.

Задача юристов состояла в затягивании судебного процесса. При этом мы планировали ввести процедуру банкротства в отношении клиента, по банкротным основаниям пересмотреть решение и как следствие обеспечить отказ во взыскании в связи с безденежностью долга.

В рамках данного дела в наша команда работала в течение 1,5 лет. Мы добились передачи дела по подсудности и по подведомственности, последовательно обжалуя отказы в этом, таким образом оттянули сроки рассмотрения дела. Провели почерковедческую экспертизу, представили необходимые документы, подтвердив финансовую несостоятельность Доверителя на момент передачи денежных средств.

В 2021 году инициировали от должника возбуждение процедуры банкротства. В рамках дела о личном банкротстве перед нами стояла задача обеспечить отказ во включении в реестр кредиторов Доверителя уже просуженных требований кредитора в связи с безденежностью долга по распискам. Мы доказали факт безденежности.

В результате кредитору было полностью отказано во включении в реестр требований кредиторов в банкротстве доверителя. От оплаты долга доверитель освобожден.

Доверитель: конкурсный управляющий крупной строительной компании, подрядчик Сбербанка.
Результат: признали сделки недействительными, вернули в конкурсную массу 93 269 166 руб.
Стоимость проекта: 93 269 166 руб
Годы работы: 2019 - 2021 г.г.
Отрасль: строительство и недвижимость

Дело о признании сделок недействительными на общую сумму 93 269 166 руб.

Наш доверитель, конкурсный управляющий, обратился за помощью в оспаривании оплаты по договору субподряда в деле о банкротстве предприятия. Перед нами стояла задача доказать недействительность сделок, применить последствия их недействительности, вернуть денежные средства в конкурсную массу предприятия-банкрота.

Сложность дела заключалась в восстановлении сроков обжалования, так как разнились даты заключенного договора и осуществленных платежей.

Мы разработали правовую позицию, подготовили документы для суда. В результате успешно выполнили задачу доверителя: сделки на общую сумму 93 269 166 руб. были признаны судом недействительными, применены последствия их недействительности, денежные средства были возвращены в конкурсную массу.

Доверитель: кредиторы застройщика-банкрота
Результат: включили Доверителей в реестр требований кредиторов на сумму 3 млрд. руб, добились исключения мошенников из реестра требований кредиторов.
Стоимость проекта: 526 024 984 руб.
Годы работы: 2016-2021 г.г.
Отрасль: строительство и недвижимость

Дело о включении в реестр требований кредиторов на 3 млрд. рублей и исключения из реестра “нарисованных” требований на 0,5 млрд рублей.

Застройщик Московской области принял от 550 граждан оплату по ДДУ и “серым” договорам в общем размере 4,5 млрд руб. и обязался построить жилой комплекс таунхаусов, но не исполнил обязательства. Учредители компании-застройщика покинули страну.

Перед нами стояла задача представлять интересы дольщиков. Кроме сопровождения процедур банкротства застройщика мы сопровождали процедуры банкротства учредителей.

В рамках дела о банкротстве одного из Учредителей компании-застройщика, мы обеспечили включение Доверителей в реестр требований кредиторов в размере 3 млрд. рублей. Затем мы проанализировали реестр требований кредиторов Учредителя, обнаружили аффилированность кредиторов, включившихся в реестр до наших доверителей, доказали в суде их незаконность, добились исключения их из реестра требований кредиторов на сумму более 0,5 млрд рублей.

Доверитель: трейдер на рынке черных металлов
Результат: добились полного удовлетворения требований Доверителя на сумму 118 661 991 руб.
Стоимость проекта: 118 661 991 руб.
Годы работы: 2019 - 2020 г.г.
Отрасль: промышленность

Дело о включении в реестр требований кредиторов в рамках дела о банкротстве

Доверитель поставил задачу о включении его в реестр требований кредиторов в рамках дела о банкротстве предприятия-оппонента.

Нашими юристами была подготовлена позиция по включению требований Доверителя в реестр требований кредиторов в размере 118 661 991 руб. Мы представляли интересы в суде, подготовили возражения на апелляционную жалобу конкурсного управляющего по обособленному спору.

Отвоевав две судебные инстанции, мы добились полного удовлетворения требований Доверителя.

Доверитель: застройщик в лице внешнего управляющего
Результат: добились отстранения финансового управляющего, снятия ареста с земельных участков, добились заключения договора аренды
Стоимость проекта: 3 015 815 272 руб.
Годы работы: 2016-2021 г.г.
Отрасль: строительство и недвижимость

Дело об отстранении недружественного финансового управляющего и передаче прав на землю в рамках дела о банкротстве застройщика

Застройщик Московской области принял от 550 граждан оплату по ДДУ и “серым” договорам в общем размере 4,5 млрд руб. и обязался построить жилой комплекс таунхаусов, но не исполнил обязательства. Учредители компании-застройщика покинули страну.

В рамках дела о банкротстве одного из Учредителей компании-застройщика мы защищали интересы дольщиков. Перед нами стояла задача включить в реестр требований кредиторов граждан-участников строительства, передать им фактические права за земельные участки с коммуникациями, обеспечить доступ к ресурсам для завершения строительства.

В процессе работы мы добились отстранения от процедуры банкротства недружественного финансового управляющего. Также добились снятия ареста с земельных участков одного из Учредителя для обеспечения интересов дольщиков, заключили договоры аренды между застройщиком-банкротом и новым застройщиком.

В результате мы вернули дольщикам права на земельные участки и обеспечили продолжение строительства жилого комплекса.

Доверитель: трейдер на рынке черных металлов
Результат: добились полного удовлетворения требований Доверителя в размере 110 436 813 руб.
Стоимость проекта: 110 436 813 руб.
Годы работы: 2020 г.

Дело о защите от неправомерных требований кредиторов

Наш Доверитель являлся кредитором в рамках дела о банкротстве. Перед нами стояла задача защиты имущественных интересов Доверителя от неправомерных требований иностранных кредиторов о включении в реестр требований.

Мы подготовили позицию от лица управляющего в деле о банкротстве, а также от лица других кредиторов. Также сформировали концепцию возражений в рамках обособленного спора по включению в реестр требований кредиторов иностранной компании.

Сложность дела заключалась в том, что Доверитель был вынужден действовать и возражать от лица временного управляющего и других дружественных кредиторов.

В результате двух судебных инстанций добились полного удовлетворения требований Доверителя в размере 110 436 813 руб.

Доверитель: трейдер на рынке черных металлов
Результат: добились отказа о включении требований иностранного кредитора на сумму 471 980 131 руб.
Стоимость проекта: 471 980 131 руб.
Годы работы: 2020-2021 г.г.
Отрасль: промышленность

Дело о защите от неправомерных требований кредиторов

Доверитель поставил задачу по защите его интересов от неправомерных требований иностранных кредиторов о включении в реестр требований в рамках дела о банкротстве.

Наша компания подготовила позиции для временного управляющего и других кредиторов в суде первой и апелляционной инстанции, сформировала концепцию возражений в рамках обособленного спора по включению требований иностранного кредитора, представила интересы Доверителя в суде.

В результате двух судебных инстанций мы добились отказа о включении требований иностранного кредитора на сумму 471 980 131 руб.

Доверитель: застройщик в лице внешнего управляющего; 550 человек граждан-участников строительства
Результат: добились снятия арестов с имущества должника-застройщика, в связи с чем способствовали возможности достроить поселок
Стоимость проекта: 257 980 370 рублей
Годы работы: 2020- 2022 г.г.
Отрасль: строительство и недвижимость

Дело о снятии «уголовных арестов» с земельных участков с целью окончания строительства поселка и получения дольщиками жилых помещений

В 2013-2016 году застройщик привлекал денежные средства граждан для строительства поселка с жилыми домами. Строительство в срок осуществлено не было. В 2016 году возбуждены уголовные дела, в рамках которых были наложены аресты в обеспечение гражданских исков.

В 2016 году начата процедура банкротства застройщика ООО «Сабидом-инвест». Правительством Московской области и ООО ГК «Инград» подписан МАИП, согласно которому последние достраивают поселок, и в рамках банкротного дела происходит передача жилых помещений дольщикам.

После проведения нескольких судов, в которых снять арест не представилось возможным в связи с изменением в 2021 году ВС РФ подхода к снятию арестов, была проведена серия переговоров с прокуратурой МО и администрацией Солнечногорского района МО с целью получения содействия. Юристы убедили прокуратуру. Был составлен реестр кредиторов должника и соотнесен со списком пострадавших в рамках уголовного дела лиц, числящихся как гражданские истцы. Подано заявление о снятии ареста от внешнего управляющего застройщика и пострадавших дольщиков. Суд снял судебным актом аресты с необходимых земельных участков, а Росреестр удалил записи об арестах из ЕГРН.

После проведенной работы застройщик получил возможность достроить поселок, работа по окончанию строительства началась. Практика снятия «уголовных» арестов формируется редко. Нашими юристами был проработан вопрос взаимодействия с многими государственными органами, в том числе МЖП МО, Администрацией Солнечногорского района МО, Прокуратурой МО.

Доверитель: конкурсный управляющий крупной строительной компании, подрядчик Сбербанка.
Результат: оспорили сделку и восстановили доверителю право требования на 77 229 212 руб.
Стоимость проекта: 77 229 212 руб.
Годы работы: 2019 - 2021 г.г.
Отрасль: строительство и недвижимость

Дело о признании сделки об уступке права требования недействительной

Наш доверитель, конкурсный управляющий, сопровождающий банкротное дело крупного застройщика коммерческих объектов, обратился к нам за помощью в оспаривании договора уступки и восстановлении права требования.

Руководство застройщика в свое время, при помощи трехступенчатой схемы, вывела из конкурсной массы 77 229 212 руб. Перед нами стояла задача доказать факт вывода средств, вернуть средства в конкурсную массу, восстановить право требования за должником-банкротом.

Нам удалось убедить суд не рассматривать и не оценивать всю цепочку покупателей права требования включая оффшор. В право требования за должником-банкротом в размере 77 229 212 руб. было восстановлено.

Доверитель: трейдер на рынке черных металлов
Результат: взыскали всю сумму требований - 35 877 226 руб.
Стоимость проекта: 35 877 226 руб.
Годы работы: 2021 г.
Отрасль: промышленность

Дело о комплексном сопровождении интересов кредитора в рамках дела о банкротстве

Наш Доверитель являлся кредитором в рамках дела о банкротстве. Перед нами стояла задача признания сделок между Доверителем и Оппонентом-банкротом недействительными, взыскания с Оппонента денежных средств в размере 35 877 226 руб.

Мы подготовили правовую позицию, представили интересы Доверителя в двух инстанциях, в результате добились полного удовлетворения требований.

Доверитель: предприятие, занимающееся строительством инженерных коммуникаций для газоснабжения, водоснабжения и водоотведения
Результат: взыскали денежные средства в интересах доверителя
Стоимость проекта: 133 985 873 руб.
Годы работы: 2021 г.
Отрасль: строительство и недвижимость

Дело о взыскании денежных средств по договору подряда

Мы представляли интересы Доверителя - конкурсного управляющего предприятия, находящегося в процедуре банкротства по основному делу и 14 обособленным спорам. Активы компании до введения процедуры наблюдения составляли 3,4 млрд.

Перед нами стояла задача взыскать с Ответчика сумму основного долга в рамках невыполненного договора подряда, проценты за пользование чужими денежными средствами.

В процессе работы мы подготовили правовую позицию и представляли интересы Доверителя в апелляционной и кассационной инстанциях. Нами были приняты меры по взысканию долга: работа с приставами, анализ открытых счетов в банках ФСК ЕЭС, подача исполнительного листа в банк, переговоры с представителями ФСК ЕЭС по быстрой оплате. Затем юристами компании были инициированы меры по взысканию всей суммы.

Доверитель: 550 граждан-участников строительства
Результат: сопроводили четыре процедуры банкротства компаний и физлиц аффилированных с застройщиком, добились восстановления прав граждан
Стоимость проекта: 4 500 000 000 руб.
Годы работы: 2016 г. - настоящее время
Отрасль: строительство и недвижимость

Дело о защите интересов 550 обманутых дольщиков

Застройщик Московской области принял от 550 граждан оплату по ДДУ и “серым” договорам в общем размере 4,5 млрд руб. и обязался построить жилой комплекс таунхаусов, но не исполнил обязательства. Учредители компании-застройщика покинули страну.

Сложность дела заключалась в том, что застройщиком была одна компания, при этом земельные участки под строительство ЖК принадлежали другой компании, также находившейся в процедуре банкротства.

Перед нами стояла задача представлять интересы дольщиков: сопроводить процедуру банкротства основного застройщика, участвовать в процедуре банкротства компании - собственника земли, сопроводить две процедуры банкротства учредителей. Мы запланировали получить контроль за процедурами банкротства, получить права на земельные участки, снять с них обременения, обеспечить окончание строительства ЖК.

Нам удалось получить контроль над земельными участками, которые находились в собственности сбежавших учредителей; исключить из реестра требований кредиторов незаконно включенных кредиторов на общую сумму 1,5 млрд рублей. Удалось подписать соглашения между компаниями-застройщиками и гражданами об отсутствии препятствий в отношении достройки домов. Также с арбитражными управляющими были подписаны договоры аренды земельных участков. Удалось привлечь надежного застройщика к достройке ЖК “Белый Город” и сопровождать строительство

Задайте вопрос юристу

Ваше сообщение отправлено! В ближайшее время мы с Вами свяжемся
Проверьте правильность заполнения формы!