Эффективные решения проблем с недвижимостью!

Сопровождение сделок купли-продажи земли

Сопровождение сделок купли-продажи земли

Заключить сделку с землей вполне реально и самостоятельно (так сказать, своими руками). И тогда не исключено, что очень скоро Вам понадобятся иные, весьма популярные услуги ЮК «Деловой Дом», например, оспаривание договора купли-продажи земельного участка.

Сразу скажем: заключить сделку с землей вполне реально и самостоятельно, так сказать, своими руками. Сопровождение сделок купли-продажи земли – не самая бюджетная услуга (хотя, если учесть, сколько времени и нервов экономит клиент, то цена вполне оправданна). Можно сэкономить и реализовать амбициозный проект «Сам себе юрист по земле». Правда, при этом не исключено, что очень скоро Вам понадобятся и иные, весьма популярные услуги ЮК «Деловой Дом», например, оспаривание договора купли-продажи земельного участка. Уделите нам пару минут, и мы расскажем, почему сопровождение сделок купли-продажи земли Вам необходимо.  

Сделки с землей – богатая почва для махинаций

Сделки с землей – это лакомый кусок для всех пород любителей легкой наживы. Обратитесь к судебным архивам – и Вы увидите, что мошеннические схемы с земельными участками не ушли в прошлое. До этого еще далеко. Прямое мошенничество, подделка документов, совершение сделок по фальшивым доверенностям или без полномочий – вот лишь неполный перечень возможных опасностей, которые подстерегают неопытного и чрезмерно доверчивого клиента. Не обольщайтесь: интернетные «лайфхаки» и бесплатные «консультации» виртуальных дежурных юристов еще никого не спасли от неприятностей.

Сопровождение сделок купли-продажи земли как услуга популярно прежде всего потому, что клиент, единожды оплатив ее, больше не будет тратиться на судебные споры, улаживание противоречий, переговоры – все эти познавательные мероприятия станут просто ненужными.

Юрист по земле не может быть «бесплатным»

Сопровождение сделок купли-продажи земли предполагает постоянный мониторинг земельного законодательства, т.е. гарантирует, что сделка будет на 100% законной, не породит проблем не только сугубо земельного, но и «смежного» характера. Вы не получите требований доплатить налог, не станете жертвой внезапно появившихся наследников, - в общем, это и называется сделка с землей под ключ. Все это требует времени, а время, как вы понимаете – это эквивалент денег. Квалифицированный юрист по земле не станет бесплатно заниматься решением вашей, у него на это нет возможности. Причем отследить изменения законодательства (это обязательная составляющая, которую включает в себя сопровождение сделок купли-продажи земли) – полдела. Земельное законодательство достаточно стабильно, и все-таки изменяется. То, что было допустимо еще вчера, сегодня уже может стать правонарушением. Более того, под крышей одного и того же суда разные судьи часто выносят прямо противоположные решения! Квалифицированные юристы по земле, специализирующиеся именно на этом вопросе, отслеживают не только изменения нормативно-правовой базы, но и судебную практику своего региона. И потому наши юристы смогут сразу указать на проблемные места проекта сделки, которые впоследствии обязательно скажутся.  

Сколько стоит консультация земельного юриста?

Цена консультации юриста по земле невысока (см. ниже), и за эти деньги Вы получите исчерпывающий анализ предполагаемой сделки, оценку представленных Вами документов и возможных последствий. Будьте уверены, если в проекте нет подводных камней, юристы ЮК «Деловой Дом» не станут их выискивать. Однако если есть хотя бы намек на них, Вы об этом узнаете немедленно. Сопровождение сделок купли-продажи земли предполагает точное определение пакета документов, которые требуют именно такие сделки с землей, улаживание спорных вопросов – с оформлением прав и полномочий продавца, с согласием сособственников, со снятием вопросов с собственниками смежных участков и многое другое. Юрист по земле возьмет на себя выработку оптимальной схемы действий именно для Вашей ситуации, укажет на нюансы, которые могут привести к удорожанию сделки (например, к возникновению обязанности платить налоги и (или) штрафы). Сделка с землей под ключ предполагает проведение операции максимально быстро, четко, без отказов, вопросов – и дальнейших возможных неприятностей. Все это входит в стоимость юридического сопровождения. 

Сделка с землей под ключ. Что входит в стоимость

Полный перечень подуслуг, входящих в услугу «Сопровождение сделок с землей», формируется с учетом Вашего мнения. Настоящий правовед не станет навязывать лишние, необязательные услуги. В зависимости от предполагаемой сделки, объекта, вида земли, ее разрешенного использования и иных факторов возможно оказание следующих услуг:

  • преддоговорная работа со сторонами сделки (что позволяет исключить разногласия и сократить сроки подписания);
  • проверка полномочий, правоустанавливающей документации и т.п.;
  • оформление неоформленных прав, как на саму землю, так и на строения на ней;
  • разработка взаимовыгодного проекта договора, согласование условий, ведение переговоров;
  • сопровождение удостоверения, госрегистрации и т.п.

И, разумеется, на всем протяжении сделки клиент имеет право на всестороннюю консультационную поддержку и информирование. Немаловажно, что все услуги Вы получаете, так сказать, из одних рук, так что на каждом этапе, в любой момент мы отвечаем перед Вами за качество нашей работы. Конечная цена сопровождения сделки с землей формируется в зависимости от Ваших пожеланий. 

Почему ЮК «Деловой Дом»?

За нас говорят наши дела: за 10 лет успешной работы 86% дел разрешены в интересах наших клиентов. Нет, на самом деле когда клиент доверяет нам сопровождение сделок купли-продажи земли или иную операцию с недвижимостью, то ему гарантировано практически 100%-ное отсутствие проблем в дальнейшем. Иное дело, если вы узнали о нас и наших услугах только сейчас. Но ничего, хотя сделки с землей традиционный источник неприятных неожиданностей, наши юристы по земле имеют достаточную квалификацию, чтобы разрешить любое затруднение. На счету наших правоведов – более двух десятков решений, ставших прецедентами, а также плодотворная работа в тесном контакте с властями (многие наши юристы работают в качестве экспертов в правительственных структурах Московского региона). Можем смело утверждать, что мы оказываем влияние на российское законодательство. Подробнее - https://delovoydom.ru/about/o-kompanii/

 +7
запишитесь онлайнЮридическая консультация
  • У нас в офисе
  • Звонок через Skype
  • Письменно по E-mail