Эффективные решения проблем с недвижимостью!
Практика земельных судебных споров

Уделите нам 5 минут - и вы поймете, почему нельзя решать земельный вопрос с помощью "рыб", "образцов" и "бесплатных юристов".

Московская земля дорога, и потому судебные земельные споры в столичном регионе, проходят тяжело. В какой-то момент по воле властей или же недобросовестного конкурента даже, казалось бы, бесспорное право собственности на землю с успехом оспаривается, и даже добросовестный собственник может лишиться своей недвижимости. Давайте посмотрим, зачем нужен юрист по земле в Москве. (И можно ли обойтись без него). 

Право собственности на земельный участок. Есть или нет?

Вы удивитесь, как часто частные лица и (или) предприниматели свято уверены в том, что право собственности на землю у них есть, хотя, во-первых, ее нет, во-вторых, есть, но ничем не подтверждено. Увы, но даже долгосрочное, открытое владение землей не всегда дает основания для приобретения прав собственника. Это земля, оформлять ее необходимо, иначе кто-то другой может ее оформить, а далее гарантированы судебные земельные споры до победного конца (вашего оппонента). Все построенное придется снести, участок – освободить, причем без какой бы то ни было компенсации. Это лишь малая толика того, что ожидает землепользователя, не оформляющего право собственности на земельный участок. Что делать – ответ очевиден: исправлять эту ситуацию. Даже если бумаги утрачены, если на руках нет правоустанавливающей документации – это не повод тянуть с оформлением еще дольше. Звоните! Наш юрист по земле в Москве, рассмотрев вашу ситуацию, предложит оптимальный вариант действий. Мы вместе определимся с тем, какой иск в данном случае необходимо подавать, чтобы избежать отказа. Не теряйте времени, чтобы не потерять право собственности на землю. 

Споры о границах

Земельные границы – весьма растяжимое понятие. Столичные земли давным-давно расписаны и упорядочены, и границы вроде бы определены давно – ан нет! Самый распространенный вид «земельного» спора - судебный спор о границах земельного участка. Часто тот факт, что граница соседнего участка лежит прямо посредине вашего собственного участка (и наоборот), выясняется лишь в Росреестре, когда чиновники «замораживают» сделку. И вот тогда люди, как правило, понимают, зачем нужен юрист по земле в Москве. Во-первых, грамотный юрист-переговорщик в состоянии уточнить земельные границы без суда (если нет спора, и есть согласие «смежников»). Во-вторых, юрист сможет подсказать, какие документы понадобятся для обоснования фактов, имеющих  значение, относительно чего будет разрешаться судебный спор о границах земельного участка (межевой план, заключение эксперта, поворотные точки). В-третьих, не следует забывать, что, разрешая земельный спор, суд не связан границами, которые кажутся правильными истцом и ответчиком, он может установить границы по своей инициативе. Сможете ли вы самостоятельно убедить суд в своей правоте?   

Установление и (или) оспаривание сервитута

Земельный сервитут, особенно в Москве и области, - еще одна болезненная проблема. Мало кому хочется, чтобы его землей пользовался еще кто-либо, кроме него. Или другой вариант: чтобы добраться до своей земли, чтобы на 100% реализовывать право собственности на землю нет иного пути, кроме как по соседней земле. Можно не дать установить сервитут на свою землю? А если нет, то можно ли получить максимальную компенсацию за полученные неудобства? Земельные споры такого роданаш конек. С нашим участием вопросы с земельными сервитутами решаются наиболее выгодным способом. (Разумеется, для наших клиентов). Для сведения: по статистике, наш юрист по земле в Москве выигрывает более 87,9% споров, связанных с установлением обременений на землю.  

Чем опасны бесплатные консультации по земельным вопросам

Достаточно задать в поисковике ключевые слова «консультация земельный вопрос», как вы будете иметь предложения тысяч виртуальных «говорящих голов», утверждающих, что они «юристы по земле», «земельные адвокаты» и т.п.

Будьте осторожны! За подобными предложениями часто скрываются настоящие мошенники, которым от вас нужен аванс и подписанный «актик», которым вы отказываетесь от претензий. Настоящий правовед, чья специализация «Земельные споры в Москве», заинтересован не в том, чтобы урвать куш, а в том, чтобы вы раз и навсегда решили свой вопрос, и рекомендовали его смело и без опаски.

Чтобы решить земельный вопрос раз и навсегда, стандартные «решения», образцы договоров и (или) исков не подходят. Рано или поздно страсть к стандартам и надежда на авось скажутся – на вас или на ваших наследниках, через год или через полвека, но скажутся точно. Между тем наш юрист по земле в Москве обеспечит эффективное решение и гарантии от всех возможных негативных последствий. 

Чем станет для вас ваше право на землю – источником стабильного дохода и благосостояния или бесконечных проблем - решать вам.  

 

 +7
запишитесь онлайнЮридическая консультация
  • У нас в офисе
  • Звонок через Skype
  • Письменно по E-mail