
Право на приватизацию
Бесплатное получение квартиры от государства – это реальность. А с 2017 года еще и бессрочная. Каждый, кто пользуется жилым помещением по договору социального найма вправе получить его в собственность. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местный орган власти через МФЦ. Перед этим необходимо получить согласие всех членов семьи, зарегистрированных в квартире, и собрать пакет необходимых документов.
Но что, если в процессе приватизации, ваши права были нарушены? Например, вы оказались необоснованно исключенным из этой процедуры, хотя имели полное право стать одним из собственников жилой недвижимости. В таком случае требуется признание приватизации недействительной. Для этого необходимо обратиться в суд для оспаривания совершенной сделки.
Основания для признания приватизации недействительной
В каждой семейной ситуации обстоятельства могут быть самыми различными. К сожалению, часто родственники в погоне за квадратными метрами, особенно в Москве, забывают о моральных и семейных ценностях и стремятся провести сделку с наименьшими имущественными потерями для себя.
Требование о признании договора приватизации недействительным можно заявить в частности:
- если одним из собственников стал гражданин, ранее уже реализовавший свое право на приватизацию;
- в договоре не отражены интересы несовершеннолетнего ребенка;
- оформление договора по поддельным документам;
- введение в заблуждение участников или заключение договора под угрозой.
После признания сделки недействительной в судебном порядке все её участники утрачивают право на повторное её проведение.
Судебный процесс
Срок, в который можно признать недействительной сделку по передаче государственного имущества в частную собственность, составляет 3 года. Он начинает течь с момента, когда гражданин, чьи права нарушены сделкой, узнал об этом нарушении.
В нашей практике бывали случаи, когда срок для оспаривания был пропущен. Но нам удалось восстановить сроки исковой давности и защитить права клиента. Главное, представить суду веские доказательства уважительности пропуска 3-летнего срока.
Ведение дела в суде лучше поручить юристу. Он сможет грамотно применить действующее законодательство вам на пользу. Например, наложить обеспечительные меры на квартиру, чтобы собственники не могли её продать до момента вынесения решения по делу. Споры, которые курируют специалисты, как правило, не столь продолжительны по времени. Мы поможем вам решить вопрос всего за несколько месяцев.
-
Жилищные споры
- Защита жилищных прав
- Выселение из квартиры
- Вселение в квартиру или дом
- Признание права пользования жилым помещением
- Поможем выписать из квартиры
- Расторжение договора купли-продажи
- Споры по долевому строительству с застройщиком
- Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика
- Регистрация права собственности по ДДУ
- Признание права собственности при банкротстве застройщика
- Расторжение договора долевого участия (ДДУ)
- Проверить застройщика
- Составление претензии к застройщику
- Включение в реестр дольщиков
- Приватизация жилья
- Помощь в приватизации квартиры
- Отказ от приватизации
- Признание приватизации недействительной
- Наследственные споры по жилью
- Раздел наследства
- Оспорить наследство
- Оспорить завещание
- Жилищные споры при разводе супругов
- Раздел имущества супругов при разводе
- Выселение бывшего супруга
- Раздел квартиры или дома при разводе
- Юридическая помощь по вопросу реновации
- Взыскание убытков из долевого строительства
- Можно ли оспорить договор купли-продажи недвижимости?
- Консультация эксперта по реновации
- Сопровождение процедуры реновации
- Исключение объекта из программы реновации
- Обжалование размера компенсации по проекту реновации
-
Земельные споры
- Устранение препятствий пользования земельным участком
- Расторжение договора аренды земли
- Раздел земли между супругами
- Оспаривание завещания на землю
- Исправление кадастровых ошибок
- Судебные земельные споры
- Определение порядка пользования земельным участком
- Оформление наследства на землю
- Наследство земельного участка
- Определение границ земельного участка
- Раздел земельного участка
- Помощь при изъятии земельного участка
- Установление или оспаривание сервитута
- Оспаривание договора купли-продажи земельного участка
- Сопровождение сделок купли-продажи земли
- Оспаривание кадастровой стоимости
-
Споры о коммерческой недвижимости
- Признание права собственности на коммерческую недвижимость
- Истребование нежилого помещения из чужого незаконного владения
- Признание недействительным договора купли-продажи, мены
- Расторжение/изменение договора купли-продажи, мены
- Оспаривание кадастровой стоимости нежилого помещения
- Признание недействительным договора аренды нежилого помещения
- Расторжение договора аренды нежилого помещения
- Признание права собственности на нежилое помещение в деле о банкротстве застройщика
- Снижение арендной платы при одностороннем повышении арендодателем
- Признание права собственности на долю в виде нежилого помещения в незавершенном строительстве
- Изменение вида разрешенного использования земельного участка
- Выкуп недвижимости из государственной собственности
- Урегулирование разногласий в договоре купли-продажи
- Спецпроекты компании