Даже идеальный договор, условия которого проработаны, казалось бы, до тонкостей, не гарантирует безоблачного сотрудничества. Споры по условиям договоров возникают нередко, как правило, перемещаясь далее в суд. Рассказываем, что такое договорные споры, как они разрешаются и почему на каждом этапе необходимо правовое сопровождение.
Договорные споры: почему возникают и как разрешаются?
Споры по условиям договоров (или договорные споры) возникают вследствие разногласий между деловыми партнерами относительно:
• возможности изменения условий;
• расторжения контракта;
• признания его незаключенным;
• обязания заключить контракт.
Если обе стороны не возражают против этого, то возможно изменение условий уже действующих договоров (как правило, заключив дополнительное соглашение). Если же согласия нет, или стороны имеют друг к другу какие-либо претензии, то одностороннее изменение договора возможно в порядке, установленном ст. 450 ГК, путем подачи иска.
Споры по условиям договоров чаще всего возникают по причине того, что кто-то из деловых партнеров – или оба неверно или по-разному понимают условия договора, например, выполняя обязательства:
• способом, который не предусмотрен договором,
• не в том объеме, который указан.
Нередко споры возникают по поводу:
• сроков, в частности, если договор заключен на неопределенный срок, а конкретные в контракте не указаны;
• цены работ (услуг) – если точная сумма не указана, не определен порядок внесения оплаты;
• штрафных санкций, например, если одна сторона настаивает на том, что вторая должна нарушила договоренности и должна уплатить штраф, а «нарушитель» не согласен;
• одна сторона настаивает на продлении договора, вторая желает расторгнуть.
Как уже было сказано, в большинстве случаев споры по условиям договора рассматривает суд, хотя в настоящее время возможно разрешение конфликтов в досудебном (претензионном) или внесудебном порядке (медиация, обращение
в третейский суд). Какие споры по условиям договора сопровождаем мы?
Изменение договора:
Если ГК или соглашение сторон позволяют, то возможно изменение условий договора (ст. 310 ГК, п. 10 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.16 № 54). Изменения могут быть зафиксированы приложением к договору, дополнительным соглашением и т.п., главное, чтобы в документе четко была выражена воля на изменение условий, содержал новые условия и необходимые реквизиты. Однако далеко не всегда изменение договора проходит без споров. Стороны нередко существенно нарушают условия, или возникают обстоятельства, предусмотренные законом или договором, или настолько существенно изменившие ситуацию, что если бы сторона это предвидела, никогда бы не подписала договор (ст. 451 ГК). Для такой категории споров обязателен претензионный порядок, который необходимо реализовать до того, как обращаться в суд, а в процессе, в зависимости от обстоятельств, понадобится доказать, что:
• имели место нарушения контрагента;
• обстоятельств действительно резко изменились, и договор в существующем виде ущемляет ваши интересы;
• имеются законные основания для изменения условий и т.п.
На любой стадии правовая экспертиза обязательна – прежде всего для того, чтобы не оказаться виноватым. Такое случается, если не подвергнуть скрупулезному анализу условия договоров. В этих спорах – как, впрочем, и в иных, - побеждает тот, у кого юрист лучше.
Расторжение договора:
Если вообще нет смысла в продолжении совместной работы, то необходимо расторгать договор. И эта процедура возможна тремя путями: в одностороннем порядке, по соглашению сторон и в судебном порядке. Так, в одностороннем порядке возможно, если:
• сделку заключило неуполномоченное лицо;
• поставщик допустил просрочку, и заказчик потерял интерес к сделке;
• перевозчик не может выполнить свои обязательства вследствие форс-мажора;
• сам госконтракт допускает изменение условий, или снижение цены и т.п.
Однако чаще всего основанием для прекращения обязательств является судебный акт, вступивший в законную силу. Для того, чтобы добиться вынесения решения в свою пользу, необходимо четко соблюсти процедуру:
• направление претензии, получение отказа или неполучение ответа вообще;
• сбор необходимой документации в подтверждение обоснованности претензий и правомерности действий;
• составление искового заявления, подача с соблюдением правил подсудности, оплата госпошлины и т.п.
Квалифицированная правовая помощь в процессе расторжения договора позволит провести эту процедуру с минимальными временными потерями, безукоризненно и с первого раза, и без налоговых и иных претензий со стороны контролирующих органов.
Признание договора незаключенным:
Договор, который не заключен, последствий для сторон не создает, но для признания его незаключенным надо подтвердить в суде, например, несогласование существенных условий, отсутствие подписи правомочного лица. Для признания договора незаключенным необходимо бывает подать иск, заявить встречный иск или указать на незаключенность договора – если вторая сторона обратится в суд первой. Решение добиваться признания договора незаключенным должна также предварять экспертиза, потому что могут быть объективные препятствия и факторы, которые могут изменить ваше решение. Например, если признание договора незаключенным препятствует применению положений о неосновательном обогащении. Если сторона уже приняла исполнение, то договор, как правило, не может быть признан незаключенным, незаключенный договор нельзя признать недействительным и т.п.
Обязание заключить договор:
Возможность понудить к заключению договора допускается лишь в строго определенных случаях, потому что по общему правилу сделка совершается лишь при свободном волеизъявлении сторон. Есть возможность потребовать заключения договора, в частности, когда:
• закон прямо указывает на необходимость заключения сделки, но контрагент его нарушил;
• контрагент обязался заключить сделку, но уклоняется от исполнения.
Для того чтобы убедить суд вынести решение в вашу пользу, необходимо доказать, что ответчик в самом деле обязан заключить сделку. Также необходимо перечислить спорные условия, т.е. те, по которым не удалось достичь согласия, описать все спорные моменты от заголовка до реквизитов и подписей сторон. Надо уделить особое внимание формулировкам, потому что суду необходимо отразить условия в резолютивной части решения, иначе исполнить его будет невозможно, возникнет еще один повод идти в суд, потому что неопределенность не будет снята. К слову, иск о понуждении к заключению договора при неграмотном подходе переходит в спор об условиях.
В завершение отметим: залог успеха в том, чтобы выбранный вами юрист, который будет представлять ваши интересы, не просто знал общие положения ГК, но и был в курсе свежей судебной практики вашего региона. Лишь так получится добиться положительного результата на всех этапах – от направления претензии до исполнения решения.